公建房是公住房，公建房也叫公产房。一般是补偿所得的住房。公民一本是享用居住权，但是公建房不可用于买卖。一般公建房用于企业员工的居住，可以暂时减缓从业人员资金不足无法居住的尴尬情况公建房是指国家或事业单位投资或销售的住房。
住房要由当地的政府去建设，面向当地的居民出租或出售。由企业建设的住宅，如果是企业，就要向本企业职工出租或出售。因此，公建房是不能用来去炒房的，目前的住户租用的公建房，按房改的政策可为两大类：一是可售公有住房，二是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房，但是都是只有使用权但没用所以权的，也就是不可以落户，如果想落后，不可能通过公建房，只能选择其他的途径。
答：公建房是公住房，公建房也叫公产房。一般是补偿所得的住房。公民一本是享用居住权，但是公建房不可用于买卖。一般公建房用于企业员工的居住，可以暂时减缓从业人员资金不足无法居住的尴尬情况公建房是指国家或事业单位投资或销售的住房。
住房要由当地的政府去建设，面向当地的居民出租或出售。由企业建设的住宅，如果是企业，就要向本企业职工出租或出售。因此，公建房是不能用来去炒房的，目前的住户租用的公建房，按房改的政策可为两大类：一是可售公有住房，二是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房，但是都是只有使用权但没用所以权的，也就是不可以落户，如果想落后，不可能通过公建房，只能选择其他的途径。
答：公租房就是公共租赁用房，国家提供的是政策上的支持，通过新建或者是从其他的地方筹集房源，以出租的形式，向一些经济能力受限的人群提供，主要是为了保证中低收入群体的住房需求，公租房的产权并不归属于个人所有，而是由政府或者是公共机构作用，出租的价格也会低于正常市面上的价格。
3.客厅及卧室地面、墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖。
承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住，对于一些刚刚就业不久的大学生或者是新到城市当中的打工人员，公共租赁住房是一个不错的选择。
答：公摊主要是指每套商品房应当分摊的公用建筑面积，比如分摊管道井、地下室、公共门厅以及警卫室等等，由于每一种建筑物的类型不同，所以购房者所承担的公摊面积大小也是不一样的，比如，7层以上的电梯房与7层以下的楼梯房相比，电梯房的公摊面积会更大。
公摊面积并没有特别严格的标准，目前也没明确的法律和法规出台，因此，分摊比例也没有设定上限，不过目前市场上拥有一个公摊比例的惯例，比如7~12层的小高层公摊比例大概在10%~16%，12~18层的小高层公摊比例大概在14%~20%，18~33层的高层公摊比例大多在16%~25%。不过总体来说，单价比较高昂的别墅以及多层住宅公摊比例相对来说是比较低的，而高层住宅的公摊比例，甚至是多层住宅的双倍以上，在购买房屋时，需要仔细考虑清楚所购房屋的使用面积是不是满足需求，不仅要看建筑面积，同时也要将公摊面积考虑其中。
答：公租房即公共租赁住房，是专门面向低收入群体，作为国家住房保障体系当中较为重要的组成部分，一些没有住房或者是中低收入的群体，能够最终靠租赁的性质来获得住房的资格，因为房屋是由政府或者是公共机构所提供，所以房屋的产权不归属于个人所有，即便是租赁该房屋也不能够购买此类型的房屋，而且租赁期一般在5年左右。
公租房的价格会远远低于市场价，是大多数低收入群体都可承受得起的价格，一些刚就业的职工或者是一些刚毕业的大学生，都是公租房的受众群体，公租房不仅有保障性的特点，而且作为由国家政策支持的住房类型，起到了稳定房价的作用，想要申请公租房，可以先到当地所在部门领取公租房的申请表，并且提交相应的材料，合乎条件之后才可以通过摇号的形式选房。
答：还建房指的是城市里为了统一的规划和建设，将一些房屋进行拆迁，拆迁后为了安置拆迁户，会按真实的情况统一建筑房子分配给拆迁户，这种类型的房子就是还建房。还建房分为两种，一种是房屋拆迁还建房，另一种是集体土地置换的小产权房。
还建房一般是不完全产权的，在交易时需要向税务机关缴纳一定的土地出让金，而商品房进行交易时是不需要缴纳土地出让金的。
商品房一般是在市场上进行流通的，通过购买的方式来获得，而还建房主要是以补偿的形式获得的。
商品房全部都是出让性质的土地，而还建房一般都是政府划拨土地来建造的，土地的性质属于划拨用地。
400-677-3888
