除法律规定的乡（镇）村建设项目外，任何单位和个人进行建设，需要用土地的，必须依法申请使用国有土地，并取得国有土地使用权。在这里，国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。
根据《土地管理法》的有关法律法规，国家征用土地应当依法定程序进行，并根据被征用土地的原用途，按照法定标准给予征地补偿。对于大中型水利、水电工程建设征用土地的，还要按国务院有关法律法规进行移民安置。
经批准需要用国有建设用地的建设项目，建筑设计企业应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的土地行政主任部门提出建设用地申请，经土地行政主任部门审查，报本级人民政府批准。建筑设计企业使用国有建设用地，应当以出让方式获得国有土地使用权；符合法律规定的，经批准可以以划拨方式获得国有土地使用权。
2023年一级建造师课程全新升级，网校总结多年成功辅导经验，从学员实际的需求出发，结合一级建造师考试命题规律、重点、难点，融入先进的教学理念，针对不同学员开设超值精品班、高效实验班、尊享无忧班及VIP特训营四大班次。马上购课
400-677-3888
